Novos horizontes
Shopping Center não é apenas sinônimo de praticidade, conforto e organização. É um indicador de desenvolvimento econômico de uma região, ou seja, quanto mais gente e maior a renda per capita, mais poder de atração – e sustentação – terá essa cidade para instalar um ou vários centros comerciais.
A cidade de Campinas (onde, com muito prazer, moro) é:
- O 10º município mais rico do Brasil;
- O 3º mais populoso do Estado (1.064.669 hab. IBGE/2009);
- Integra o chamado Complexo Metropolitano Estendido que ultrapassa os 29 milhões de habitantes (aproximadamente 75% da população do Estado de São Paulo);
- Seu IDH é elevado (0,852), o oitavo do Estado;
- Detém 0,96% de todo o Produto Interno Bruto (PIB) do país;
- É responsável por 10% de toda a produção científica nacional
- 3º maior pólo de pesquisa e desenvolvimento brasileiro.
- Tem densidade demográfica superior à França e Itália;
- Gera 18,8% do valor adicionado industrial paulista.
Esses outros fatores socioeconômicos e políticos estão gerando um boom de empreendimentos (e expansões) em shopping center na cidade. Para quem busca empreender, expandir os atuais negócios ou conquistar novas áreas de atividade profissional, fica aqui um breve compilado.
Bandeiras Parque Shopping: o empreendimento deverá ser lançado no próximo ano e entrará em operação em 2012, em um terreno de 102 mil metros quadrados situado na região de maior crescimento da cidade, a do Campo Grande, bairro na zona oeste do município, onde hoje se concentram cerca de 60% da população (612 mil pessoas). O imóvel fica justamente na principal via de acesso a essa região, a Av. John Boyd Dunlop, próxima às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, o que o torna um shopping regional, permitindo o acesso de consumidores de outras cidades da região. Voltado para as classes B, C e D, o futuro shopping vem sendo idealizado há três anos e em 2010 serão divulgadas as oito lojas âncoras e as bases para negociação das lojas satélites. Lançamento previsto: 2012.
Shopping Spazzio Ouro Verde: o centro comercial fica próximo ao Complexo Hospitalar Ouro Verde e também do Terminal de Ônibus Ouro Verde, na Avenida Ruy Rodrigues e tem investimento na ordem de R$ 35 milhões. O novo shopping será um espaço de compras e convivência, com três pavimentos, sendo um subsolo para estacionamento e outros dois andares com espaço para 115 lojas e, ainda, cinco lojas âncoras. O centro irá atender de cerca de 400 mil pessoas que moram na região do Ouro Verde. Destinado as classes C e D, prevê recebimento mensal de 75 mil clientes. Os espaços já estão sendo comercializados. Lançamento previsto: 2011.
Shopping Andrade Neves: o projeto de alto padrão prevê uma área de 26 mil metros quadrados e seis andares, cinco de lojas e serviços, e um para praça de alimentação, no último piso. Estão previstas 220 unidades para lojas e serviços, seis deles de lojas âncoras. Haverá um “anel verde” no entorno e o prédio terá um recuo, com calçamento e urbanização. As duas torres destinadas a escritórios e consultórios totalizam uma área de 11 mil metros quadrados de construção. Estacionamentos subterrâneos em quatro pavimentos vão ser construídos também para atender a demanda calculada. Lançamento previsto: 2014.
Expansão do Shopping Galleria: terá 8.200 metros quadrados de área bruta locável (ABL) a mais, após a expansão programada pelos gestores do empreendimento. Hoje o empreendimento possui 24.000 metros quadrados de ABL, preenchidos por 132 lojas distribuídas em 3 pisos. Com a expansão, 63 novas lojas serão adicionadas ao local. Além da utilização do atual terreno já ocupado pelo Galleria, também foi comprado um lote de 21.000 metros quadrados, adjacente ao shopping, que deverá ser usado para maiores expansões no futuro, se aproveitando do crescimento econômico de Campinas e a recente ocupação residencial das localidades próximas. Lançamento previsto: sem data.
Expansão Parque D. Pedro Shopping: o investimento de R$ 23,6 milhões será destinado à infra-estrutura, decoração e paisagismo do novo espaço, que terá 34 novas lojas, distribuídas em 7.880 m2 de área construída, sendo 5.400 m2 de ABL (Área Bruta Locável). Após a inauguração, o Parque D. Pedro contará com o total de 124,1 mil m2 de ABL. A nova Alameda Parque D. Pedro foi concebida a partir de um conceito inédito no Brasil e totalmente inovador no setor de shopping center, com diversidade na solução das fachadas das lojas. A arquitetura deste novo espaço possibilita que cada lojista tenha condições, a partir de um critério pré-estabelecido, de desenvolver e trabalhar sua marca de maneira individualizada. A diferença entre os níveis de cada vitrine irá conferir ao novo espaço o aspecto de uma charmosa Alameda a céu aberto. Lançamento previsto: novembro/2010.
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Oi Edu,
parabens pelo blog, tá muito legal! E este post sobre campinas ficou fantastico! vou direcionar o link para vários interessados!
Esta semana fui a Hair Brasil: vou postar sobre as tendencias fashion hair nos proximos dias. Veja lá!
http://www.manucosmeticos.com.br/
abraços e mais uma vez: adorei o blog! parabens!
Pelo visto Campinas vai ser a cidade dos shopping centers! 🙂
Oi Du,
Adorei os posts, principalmente esse que fala sobre os novos empreendimentos em Campinas. Mas essa fonte sobre os lançamentos desses Shopping são confiaveis? Fiquei muito interessada, o Shopping do Ouro Verde já com lançamento pro ano que vem! Uhuauahuah isso é muito bom!
Parabéns pelo blog!
Grande Abraço.
Olá Tatti!
Essas informações vêm sendo veiculadas pela imprensa ao longo dos últimos meses. Eu apenas fiz um compilado, a fim de concentrar a análise dos interessados. Inclusive o Shopping Spazzio Ouro Verde já tem lojistas contratando funcionários para treinamento… a coisa está mais rápida do que pensamos!!!!
bjo
Ola Edu sou novo aqui no seu blog e gostei muito.Porém gostaria de lhe dizer que há um pequeno erro com a informação da população da Região do Campo Grande.Na verdade os 60% da população está na região leste que compreende Taquaral,Centro,Cambuí,Barão Geraldo e etc..
As regiões do Ouro Verde e Campo Grande juntas é que possuem cerca de 400 mil pessoas, sendo o Ouro Verde a maior das duas.
Abraços
Emerson
Olá Emerson! fico muito feliz que esteja acompanhando o blog. Bem, quanto a sua colocação, de fato não encontrei nenhuma estatística oficial sobre os verdadeiros números. Quem vai, de fato, investir é quem deve proceder com uma profunda apuração do cenário, afinal, 200 mil pessoas a menos faz diferença em qualquer planejamento.
Cito a fonte que usei: http://www.jornaldevinhedo.com.br/interna.php?idc=8,6,2932
abraço!
É isso aí galera !!! Campinas ditando tendências !!!
Estou pensando em investir em algum desses lançamentos, provavelmente Ouro Verde pois já esta aí.
http://www.youtube.com/watch?v=ilYjBAQtq0M